자산

자산은 내가 가진 경제적 가치가 있는 모든 것을 말해요. 현금, 예금, 주식, 부동산은 물론이고 자동차나 귀금속처럼 팔면 돈이 되는 것도 자산에 들어갑니다.

중요한 건 자산에서 빚을 뺀 순자산이에요. 5억짜리 집이 있어도 대출이 4억이면 순자산은 1억입니다. 자산 규모만 보고 부자라고 판단하면 실제 형편을 놓치게 돼요.

자산은 성격에 따라 나뉩니다. 돈을 벌어다 주는 자산(배당 주는 주식, 월세 나오는 부동산)과 시간이 갈수록 가치가 줄어드는 자산(자동차, 전자기기)이 있어요. 앞쪽을 늘리고 뒤쪽을 줄이는 것이 자산 관리의 기본 방향입니다.

현금화가 쉬운지도 함께 봐야 합니다. 부동산은 값이 커도 급하게 돈이 필요할 때 몇 달이 걸리거든요. 그래서 전체 자산이 많아도 현금성 자산이 없으면 곤란해지는 상황이 생깁니다. 그래서 자산을 늘리는 것만큼이나 구성을 살피는 일이 중요해요. 총액이 아니라 '이 중 얼마가 나를 위해 일하고 있는가'를 보는 습관이 자산 관리의 시작입니다.